<p><b>EXCELENTE 2 AMBIENTES MUY LUMINOSO CON AMENITIES EN LO MEJOR DE LAS CAÑITAS</b></p><br><br><p>Ubicado en un 4° piso al contrafrente, este impecable departamento combina diseño moderno, confort y una luz natural privilegiada durante todo el día. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad.</p><br><p><span style="text-decoration-line: underline;">Distribución y Detalles del Departamento</span>:</p><p><span style="font-weight: bold;">Living-Comedor</span>: Amplio y super luminoso, con salida directa al balcón.</p><p><span style="font-weight: bold;">Cocina</span>: Integrada, de concepto abierto, con excelente espacio de guardado.</p><p><span style="font-weight: bold;">Toilette de Recepción</span>: Practicidad y comodidad para visitas.<br></p><p><span style="font-weight: bold;">D</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">ormitorio en Suite</span>: Gran tamaño, con baño completo privado y muy buena ventilación/luz.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Balcón Corrido</span>: Espacio al aire libre ideal para disfrutar momentos de relax.</p><p><span style="font-weight: bold;">Servicios</span>: Calefacción individual por losa radiante y agua caliente central.</p><br><br><br><p><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;">Amenities</span> y Servicios del Edificio</span>:</p><p>Piscina con solárium.</p><p>SUM equipadísimo con parrilla para reuniones.</p><p>Gimnasio completo.</p><p>Laundry.</p><p>Tótem de seguridad 24hs y encargado.</p><br><br><p><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación Inmejorable</span>:</p><p>Situado en el corazón de Las Cañitas, una de las zonas más residenciales, seguras y dinámicas de Buenos Aires.</p><p>Conectividad: A solo 3 cuadras de Av. del Libertador y 3 cuadras de Av. Luis María Campos, ofreciendo un rápido acceso hacia el centro o Zona Norte, además de múltiples líneas de transporte público.</p><p>Entorno: Rodeado de la mejor oferta gastronómica de la ciudad (cafés de especialidad, bares de autor y restaurantes de primer nivel), a pasos del Campo Argentino de Polo y con amplios espacios verdes cercanos para disfrutar al aire libre.</p><br><br><br><br><p>EL VALOR PUBLICADO ES SOLO EL ALQUILER, TODOS LOS GASTOS SON A PARTE (EXPENSAS, ABL, ETC)</p><br><br><br><br><p><b>VALOR ALQUILER $ 1.400.000</b></p><br><p><b>AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC</b></p><br><br><p>Requisitos para alquiler: se busca un buen perfil</p><br><p>- Justificación de ingresos.</p><p>- Mes por adelantado.</p><p>- Garantía Propietaria O Seguro de Caución</p><p>- 1 Mes de depósito (se reintegra al final del contrato)</p><br><br><br><br><br><p>* Matrícula: CUCICBA 7732 | Nicolás Grosman.</p><br><br><br><br><br><br>