<p> </p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Venta de Fondo de Comercio – Dietética Premium en Recoleta</span></p><p></p><p><span style="font-size: 14px;">Una oportunidad para invertir hoy y comenzar a producir desde el primer día.</span></p><div><br></div><div>Descubrí un negocio consolidado, con 9 años de trayectoria, ubicado en una de las zonas de mayor prestigio y poder adquisitivo de la Ciudad de Buenos Aires. Este fondo de comercio combina una ubicación estratégica, una clientela estable y una infraestructura lista para continuar operando sin interrupciones.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Beruti al 2800, en el corazón de Recoleta, el local se encuentra rodeado de edificios residenciales, clínicas, consultorios médicos, gimnasios, oficinas y comercios de primer nivel. A pocos metros de las avenidas Santa Fe y Pueyrredón, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y la Línea D de Subte.</div><div><br></div><div>Este no es simplemente un local comercial: es la posibilidad de adquirir un negocio funcionando, con una base sólida para que puedas potenciarlo desde el primer momento.</div><div><br></div><div>&nbsp;¿Por qué esta inversión marca la diferencia?</div><div><br></div><div>Imaginá abrir las puertas cada mañana en una ubicación donde miles de personas circulan diariamente. Visualizá un espacio pensado para exhibir productos de manera eficiente, recibir clientes con comodidad y continuar desarrollando un rubro que sigue creciendo año tras año: alimentación saludable, suplementos, cosmética natural y bienestar.</div><div><br></div><div>Cada metro del local fue diseñado para optimizar la operación y facilitar el crecimiento del negocio.</div><div><br></div><div>Superficies</div><div><br></div><div>* Salón de ventas: 60 m²</div><div>* Depósito: 15 m²</div><div>* Sótano: 50 m²</div><div>* Baño adaptado para personas con movilidad reducida: 8 m²</div><div><br></div><div>&nbsp;Características destacadas</div><div><br></div><div>• Fondo de comercio en pleno funcionamiento.</div><div><br></div><div>• Excelente ubicación comercial.</div><div><br></div><div>• Amplio salón de ventas con gran capacidad de exhibición.</div><div><br></div><div>• Baño adaptado para personas con movilidad reducida (PMR).</div><div><br></div><div>• Depósito para almacenamiento.</div><div><br></div><div>• Amplio sótano para logística y guardado.</div><div><br></div><div>• Zona de intenso tránsito peatonal y vehicular.</div><div><br></div><div>• Entorno comercial consolidado.</div><div><br></div><div>• Ideal para continuar desarrollando el rubro de alimentación saludable, productos orgánicos, suplementos deportivos, cosmética natural y bienestar.</div><div><br></div><div>&nbsp;Se entrega completamente equipado</div><div><br></div><div>Equipamiento comercial</div><div><br></div><div>• 3 heladeras exhibidoras.</div><div>• 2 freezers de pozo.</div><div>• 1 balanza con impresora de etiquetas.</div><div>• 1 balanza para envasado.</div><div>• 1 selladora.</div><div>• 3 cámaras de seguridad.</div><div>• 2 equipos de aire acondicionado de 6.000 frigorías cada uno.</div><div><br></div><div>Mobiliario de salón</div><div><br></div><div>• Estantería de 3,40 x 2,10 m con 7 estantes.</div><div>• Estantería de 1,20 x 1,80 m con 8 estantes.</div><div>• Mostrador con estantes de 2,15 x 1,20 m.</div><div>• Mueble con 6 estantes de 2,60 x 1,80 m.</div><div>• Estantería de 1,90 x 1,80 m con 7 estantes.</div><div>• Estantería de madera y caño de 2 x 1,80 m.</div><div>• Exhibidor de vidriera de 2,60 x 1 m.</div><div>• 2 mesas de madera.</div><div>• Mueble exhibidor para cubos.</div><div><br></div><div>Sector de envasado</div><div><br></div><div>- 10 estantes metálicos.</div><div>-1 mesa de trabajo.</div><div>-16 cubos exhibidores.</div><div>-16 frascos de vidrio.</div><div>-3 exhibidores de madera.</div><div><br></div><div>&nbsp;Condiciones actuales</div><div><br></div><div>• Alquiler mensual: $1.500.000</div><div>• Actualización trimestral por IPC.</div><div>• Expensas: $250.000 (incluyen el servicio de agua).</div><div>• ABL: $52.000</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Una inversión que genera confianza</div><div><br></div><div>Los negocios exitosos comienzan con buenas decisiones. Esta es una excelente oportunidad para quienes desean continuar un emprendimiento rentable, ampliar una cadena de locales o ingresar al mercado de la alimentación saludable con una estructura ya desarrollada.</div><div><br></div><div>La combinación entre ubicación, equipamiento, trayectoria y funcionalidad convierte a este fondo de comercio en una propuesta difícil de igualar dentro de Recoleta.</div><div><br></div><div>Cuando un negocio reúne ubicación, infraestructura y potencial de crecimiento, las oportunidades no suelen permanecer disponibles por mucho tiempo.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Coordiná tu visita</span></div><div><br></div><div>Contactanos para recibir información completa, inventario detallado, condiciones de venta y conocer personalmente todo el potencial de este excelente fondo de comercio.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>-"Descubrí..."</div><div>- "Imaginá..."</div><div>-"Visualizá..."</div><div>-"Comenzar a producir desde el primer día."</div><div>-"Tomar una buena decisión."</div><div>- "Potenciar el negocio."</div><div>-"Invertir con confianza."</div><div>-"Generar crecimiento."</div><div>-"Una oportunidad difícil de igualar."</div><div>- "Las oportunidades no suelen permanecer disponibles por mucho tiempo."</div><div><br></div><div>Honorarios inmobiliarios: 5% del valor de la compraventa, a cargo del comprador.</div><div>&nbsp;</div> <p></p><p>VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES.</p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Matrícula: CUCICBA 7732 | Nicolás Grosman.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 8px;">Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.</span></div><div><span style="font-size: 8px;">La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.</span></div><div><br></div><br><br> <br><br> <p></p>